第五十九章 立人设 (第2/2页)

曹肃喝口铁观音，说道：“明泽，如果我只是提供启动资金以及一些战略方的建议，平时不参与公司的管理，无须占30%的股份。占15%差不多。”
　　
　　欲先取之，必先予之！
　　
　　当然，他对沈明泽的房产中介公司没什么兴趣。他的目标是舒晨。虚虚实实。
　　
　　沈明泽笑起来，但没松口。占15%和占30%，出的力气能一样吗？
　　
　　舒晨却是看得出发小对曹肃的意见很重视，趁机劝道：“明泽，我拿40%也不行的。公司要做大做强，不可能依赖于我一个人去拉业务！还得多点开花。”
　　
　　他当然希望和好友合伙的这间公司能做起来。那样可以大幅增加他的收入。现在房地产市场真的火啊！
　　
　　沈明泽苦笑道：“老二，唉！好吧。我占45%，你占30%，曹哥占25%。”
　　
　　他忽而有点明白过来。他发起的公司，且要担任法人代表，负责公司日常运营。他肯定得是大股东，合伙人才会对他有信心！
　　
　　曹肃悠然的喝着茶，旁观着。
　　
　　这件事到目前，他已经分析透彻。
　　
　　从舒晨的角度而言，以他的背景想要做生意，肯定不缺人脉、资金。大把的人愿意讨好舒公子。
　　
　　但是他缺什么？缺可以信任的人！还有谁比发小更受信任呢？沈明泽做人确实挺不错的。
　　
　　而沈明泽有发小作为“依仗”，想要做生意，还差什么？差启动资金。差生意场上的历练。
　　
　　在沈明泽的人脉圈中，他曹某人估计就是最合适的合伙人。有钱、有能力！
　　
　　所以，这是他在这个生意中的价值所在。
　　
　　…
　　
　　沈明泽见曹肃没有表态，主动询问道：“曹哥，这样分配股权可以吗？你的持股比例真的不能再降。否则，我都没脸拿你的钱启动项目。”
　　
　　他才工作三年，没有多少积蓄，创业都是瞒着家里的。他还指望着曹哥给他投个几十万呢。最好能有100万。
　　
　　曹肃笑道：“确定能赚钱的事，我怎么可能不投？我会给你投资100万，作为启动资金。但是占股比例还要下降…”
　　
　　沈明泽急忙打断道：“曹哥…”
　　
　　曹肃摆摆手：“不要急，听我说完。我朋友刚刚给我回微信消息了。我给你们说说他的意见啊。
　　
　　他认为你的项目销售方案还不够成熟！当然，在当前的房地产市场景气的大环境下，你销售方案虽然有缺陷，但可以卖的出去。
　　
　　国内的房企都是高周转闻名，利润通常只有30%左右。港资才是囤地慢慢开发，吃高利润。但他们的规模目前都被国内的房企远远抛下。因为国内的市场太大了！
　　
　　所有，房企支付销售佣金，本质上是要求尽快的回笼资金。销售公司能胜出的诀窍，就是要让楼盘火爆，客户抢购。这需要一套组合拳营销方案。
　　
　　所以，我的股权降低到20%，多出的5%的股权用来招聘销售精英！”
　　
　　他昨晚成功经验的最关键部分：那就是拿专业人士的观点，去降维打击。而非用他自己的“废话文学”去立“人设”。
　　
　　区别在于他昨晚是纯粹的装逼！他炒股高手的人设早立的很稳。而这会是用富力地产的朋友之口，来增强说服力！
　　
　　沈明泽、舒晨对视一眼，点点头。