第28章 买房的那些套路（求推荐票） (第2/2页)

贵了些，也得买！
　　
　　不买的话，这定金肯定拿不回来了，而且找律师也没用，给你签的定金合同里，估计会有很多页内容，你看都不想看，有很多坑人的漏洞。
　　
　　就算能退，至少被房中介啃下一半定金，反正理由多的是。
　　
　　想不给？
　　
　　也可以，去的时候多带点人去。
　　
　　沐阳走得更快，方小燕追在他身边解释，沐阳也不听，方小燕只好回到店里。
　　
　　实际上，房东的卖价是390万，他们中介标高了十万，如果成交，这十万当然是他们的。
　　
　　而作为主要接手人，拿的提成肯定是最高的。
　　
　　房中介工作人员，底薪很低，主要是靠这些提成赚钱。
　　
　　只是，下半年开始，房产交易有些冷淡，这套房挂了大半年卖不出，而且房东要求全款，怕折腾。
　　
　　沐阳看到方小燕返回后，跟在沐阳身边的宋雪露终于舒了一口气，拍拍很挺的胸脯：“阳阳，太吓人了，买房有这么多套路呀，我怎么感觉，这中介还想强买。”
　　
　　刚才看着自己男朋友与中介热烈争辩，还有其它中介上来解释，感觉都快要打起来了，把她吓住了。
　　
　　沐阳笑了笑，解释说：“他们这已经算好的了，毕竟是正规公司。
　　
　　露露你想想看，一单成交，他们至少赚中介费8万块钱！
　　
　　呵，如果从中套价，可能就是几十万了，这钱可不少，为了利益，什么事都能做出格的。”
　　
　　宋雪露有些担忧，这买房怎么那么多抬上面的手段：“那我们，还买不买呀，感觉买新房的话，没这么多事。”
　　
　　沐阳淡淡笑：“当然买，我的确是看中那套2301房子了，那套房子的确不错，户型好，装修风格比较合适我们。
　　
　　这几天，这中介肯定还会给我打电话。
　　
　　说实话，350万元不太可能成交，反正我是乱喊的，能少十来万就不错了。”
　　
　　“中介费这么高，那买家干嘛不直接找房东交易呀。”宋雪露没什么社会经验，有些不懂。
　　
　　沐阳耐心解释：“如果是熟悉的人，当然不找房中介了。
　　
　　一是我们不知道谁是房东，人家中介不会告诉我们的。
　　
　　二是，我们对房东的品性不熟悉，对办理手续也不清楚，中介虽然可恶，但收了钱，至少能把事办好。
　　
　　还有，如果房东卖掉了房子，后来感觉房价涨了，也会后悔的，可能会找买家要差价，如果是中介促成交易，他们不敢找中介。
　　
　　但如果我们直接找房东交易，这就很难说了。
　　
　　说实在的，如果不急，我宁愿买期房，特别是已经封顶的现房，没那么多麻烦。”
　　
　　沐阳看她似懂的样子，揉揉她头顶，而她略缩脖子，很享受，像只可爱的小猫，笑得更美了。
　　
　　“走吧，你走了一天也累了，我们去吃晚餐，牛排怎么样？”
　　
　　“西餐呀，可以呀，可我没吃过耶，餐具都不会用，会不会被人取笑？”宋雪露也有些好奇，倒不是崇洋媚外。
　　
　　沐阳哈哈笑：“我也不会，怕什么，拿筷子吃牛排其它人也不敢说你什么，最多偷偷笑而已。
　　
　　但只要我们吃得舒服就行了，不必那么多讲究。
　　
　　其实，我也不喜欢吃西餐，但要吃牛排的话，还是到西餐店好些，做得不好吃，我们吃也不开心。”
　　
　　“会不会很贵呀，听说要两三百块一位。”
　　
　　“没那么贵，现在牛肉便宜，哪怕省城这边西餐店，一份T骨牛排四五十块，还包括一些面和蔬菜，饭量不大的话，已经够吃了。
　　
　　当然了，如果是顶尖餐厅顶尖牛肉，两三百肯定还不够。
　　
　　不过我们吃牛排可不能贪便宜，六七十的也比较好了，具体我就不跟你说了，免得你没胃口，哈哈。”沐阳有时候也搞不懂，08年的牛排价格跟十年后的价格，真的相差不大。
　　
　　牛肉也有合成的，沐阳对吃不挑剔，但对吃肉很挑剔，最怕吃合成肉，还有打激素的速长肉鸡。
　　
　　“哦，一份四五十块也不便宜呀，相当于我们学校三天伙食了。”
　　
　　“雪露啊，你不能拿你们学校来评价，你们是985大学，对餐厅有补助，伙食定价比我们学校还便宜，你们一块钱能买四个大馒头，我们只有两个。
　　
　　像我们学校隔壁的大专，听说食堂是承包给私人的，伙食就很贵了。”
　　
　　宋雪露可爱地吐了吐舌头。