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第19章 贾磊在京城的第1个房地产项目?

第19章 贾磊在京城的第1个房地产项目? (第1/2页)

1994年7月25日
  
  “贾磊,你让我们盖的房子今天都盖好了,你打算什么时候去验收?”王一刀叼着烟问。
  
  “既然房子已经盖好了,那咱们今天就过去吧!”贾磊想了想说。
  
  然后贾磊就跟着王一刀来到四环附近自己那块的地皮上,这块地皮很大,它旁边虽然建了工厂可还剩下很大一块空的呢,贾磊这次就是让王一刀在这儿给他盖了几栋楼。
  
  “因为你给我的时间紧,从去年10月开工到今年7月份整个工程完工总共才不到9个月的时间,所以我对这些房子只进行了最基本的装修,再多的就没时间干了。
  
  这些房子里现在除了窗户和门以外什么都没有,连地面都是简单的水泥地!”王一刀头疼的说,眼前的这些房子已经简陋到了毛坯房的程度了。
  
  “没关系,反正这些房子我也是拿来做拆迁临时安置房的,能住人就行!”贾磊笑着说。
  
  “其实我不明白,拆迁的事不是应该归那边和政府管吗?你跟着操什么心呀?你这几个月几乎隔两天就往工地上跑一次,这么长时间你连国都没出就盯着这个房子了!”王一刀不解的问。
  
  “你就当我是有备无患吧!不知道为什么,最近我睡觉的时候总是在做着各种各样的噩梦?在梦里我虽然赚了黑心钱手上却沾满了鲜血……”贾磊苦笑说。
  
  “得了吧!你这个人心肠软的就跟圣母玛利亚一样,你怎么可能赚黑心钱吗!那不过是个梦而已,你又何必当真呢?”王一刀不解的说。
  
  “可是有的时候梦境也会变现实的,也许我一开始并不想赚黑心钱,但最后的结果却是这笔钱来的不干净……。
  
  因为有的时候黑不黑心并不是我能决定的,决定这个事实的是这个世道和某些潜规则。
  
  我唯一的能做的,恐怕就是尽量给那些将要受到伤害的人多一点补偿罢了!”贾磊苦笑着看着眼前那8栋20层高的集体宿舍楼意味深长的说,他无法阻止历史的车轮前进只能尽力减少一些损失。
  
  贾磊让人匆忙盖起来的这些楼四四方方的又土又丑,就连楼面都没有装修只是在简单水泥楼房涂上了一层白色的涂料,这些楼里的房间密密麻麻的挤在一起,每家每户即没有阳台也没有大大的窗户,只有一两扇小窗户而已。
  
  “行了,咱们上去验房吧!”贾磊头上戴着安全帽,手里拎着个小锤子说。
  
  “你拿着个锤子干什么?”王一刀不解的问。
  
  “当然是验房了?据说只要拿着锤子在楼房里到处敲敲看,如果能听到空洞和回响,一锤子下去就能知道房屋的质量了!”贾磊特别高兴的晃着锤子说,上辈子网上有好多这种图片。
  
  贾磊上辈子就对网上如此硬核的验房方法倾慕已久了,他现在已经跃跃欲试了。
  
  “砰!”
  
  “我敲你个大头鬼?你说的那些偷工减料的房子都是开发商给别人改的,这房子可是我帮你盖的!你刚才的意思是在说我偷工减料,贪污你的工程款吗?”王一刀使劲敲了贾磊脑袋一下以后说。
  
  “对不起小舅,我不是这个意思!我没怀疑你偷工减料,我……我就是怕下边的工人偷懒没盖好……”贾磊赶紧捂住自己的头解释说,他刚才一不留神就得瑟过头了。
  
  “行了,你别废话了,咱们上去吧。”王一刀说,然后他就带头走进了一栋楼里。
  
  “小舅你别生气,等等我!”贾磊说完赶紧追上去喊到,然后两个人就开始仔细的验收起房子来。
  
  “这里的1楼按照你的计划做了一个接待大厅,左边第一间是一家小型的卫生所,它后面的房间做了便民储物柜和信箱,大厅的右边则按照你的要求计划以后会开一间便民超市。”王一刀指着水泥地面的大厅介绍说。
  
  “嗯!这样就好,咱们的房子主要是为了让人住着方便的并不需要华丽的大厅什么的,我才不会浪费那个钱给自己撑面子的。”贾磊说。
  
  贾磊对这个规划很满意,然后他就仔细的打量了一下这一间空荡荡的屋子,并亲自弯下腰敲了敲墙角、看看墙体上有没有缝隙什么的。
  
  “小舅你这房子的地基打得不错,房子建好以后居然一点都没有下沉!”贾磊夸奖说。
  
  “这是我请建筑学院的人帮忙设计的,施工的时候也有专人来监督的,我保证这些楼在100年以内绝对不会出问题的。”王一刀拍着胸脯自豪的说。
  
  “嗯……,你想多了!我们国家的房子产权就只有70年,100年的房子恐怕活不到寿终正寝的那一天。”贾磊吐槽说,这么有损市容的房子估计用不了20年就会被拆掉的。
  
  “我没想多呀,你这块皮可不是70年的!难道你忘了,你这块地是划拨用地吗?”王一刀问。
  
  “对了,我怎么把这事儿给忘了!”贾磊一拍脑袋说。
  
  实在是70年产权这件事儿在贾磊的脑海里印象太深刻了,所以每次一有人提到房子的年限,他脑子里第1个蹦出来的就是70年产权。
  
  “这里的2楼我也按照你的要求修了一个大型的公共浴池,剩下的地方你可以租出去做发廊。”王一刀继续介绍说。
  
  “其他楼层我也按你的吩咐,每隔几层楼就留出一层来做公共楼层,里面分别安排的公共餐厅、棋牌娱乐还有一个小型的室内幼儿园兼活动室。”王一刀继续给贾磊介绍说,贾磊也跟着他一层层的看过去。
  
  “你这个安排很好,咱们这回的房子要接待的人员成份比较复杂,里面有许多老人和孩子,他们需要一个室内活动的地方。”贾磊看到这里点点头说,然后他就继续吭哧吭哧的跟着王一刀往上爬。
  
  

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